5 Rue de la Caroute, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 343 € à 4 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 618 €

de 4 437 € à 7 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Caroute, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de la Caroute, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3229 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 430 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3352 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 382 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Caroute

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Caroute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de la Caroute(3 824€)

12 Rue de la Caroute(4 446€)

29 Rue sous Barri(4 021€)

28 Rue sous Barri(4 671€)

2 Place de l'Eglise(4 432€)

26 Rue sous Barri(3 881€)

Prix du 5 Rue de la Caroute dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Caroute par rapport à la voie

Sur Rue de la Caroute, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 5 Rue de la Caroute se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Caroute par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Caroute se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Biot et 21.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(4,542 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot(4,457 €)

Rue des Orfèvres, 06410 Biot(3,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Caroute

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Caroute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.