14 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 418 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 291 mètres
Ventes au 14 Rue de la Poissonnerie
Les 5 ventes au 14 Rue de la Poissonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Poissonnerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 14 Rue de la Poissonnerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Poissonnerie par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Poissonnerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biot et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
