20 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 339 € à 5 926 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 426 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3325 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 369 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 299 mètres

Ventes au 20 Rue de la Poissonnerie

Une vente a été recensée au 20 Rue de la Poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

125 000 €(5 495 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.75 m²

20 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de la Poissonnerie(4 014€)

18 Rue de la Poissonnerie(4 927€)

16 Rue de la Poissonnerie(4 925€)

16 bis Rue de la Poissonnerie(4 719€)

14 Rue de la Poissonnerie(5 167€)

11 Rue de la Poissonnerie(4 665€)

9 Rue de la Poissonnerie(4 662€)

12 Rue de la Poissonnerie(4 676€)

Prix du 20 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 20 Rue de la Poissonnerie se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Poissonnerie par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Poissonnerie se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Biot et 9.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(4,542 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Rue Sevoulle, 06410 Biot(3,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.