22 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 588 €

de 4 426 € à 7 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 431 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3327 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 373 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Poissonnerie(5 605€)

24 Rue de la Poissonnerie(5 589€)

13 Rue de la Poissonnerie(5 252€)

16 bis Rue de la Poissonnerie(5 271€)

2 Rue des Orfèvres(5 593€)

4 Rue des Orfèvres(5 603€)

Prix du 22 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 22 Rue de la Poissonnerie se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Poissonnerie par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Poissonnerie se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Biot et -7.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(5,212 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,891 €)

Rue Basse, 06410 Biot(5,402 €)

Rue Sevoulle, 06410 Biot(4,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.