28 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 849 €

de 3 331 € à 4 929 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°26 et de 4.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3219 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 446 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3341 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 389 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 319 mètres

Ventes au 28 Rue de la Poissonnerie

Les 2 ventes au 28 Rue de la Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2021

277 000 €(3 847 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

28 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

13 décembre 2024

134 000 €(3 471 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.61 m²

28 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de la Poissonnerie(3 934€)

17 Rue de la Poissonnerie(4 014€)

8 Rue des Orfèvres(3 792€)

4 Rue sous Barri(3 688€)

10 Rue des Orfèvres(3 804€)

6 Rue des Orfèvres(3 895€)

Prix du 28 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 28 Rue de la Poissonnerie se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Poissonnerie par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Poissonnerie se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Biot et 25.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(4,542 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Rue Sevoulle, 06410 Biot(3,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.