9 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 662 €

de 4 121 € à 5 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3193 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 410 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3316 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 354 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Poissonnerie(4 665€)

12 Rue de la Poissonnerie(4 676€)

10 Rue de la Poissonnerie(4 671€)

16 bis Rue de la Poissonnerie(4 719€)

16 Rue de la Poissonnerie(4 925€)

14 Rue de la Poissonnerie(5 167€)

7 Rue de la Poissonnerie(4 943€)

18 Rue de la Poissonnerie(4 927€)

Prix du 9 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 9 Rue de la Poissonnerie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Poissonnerie par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Poissonnerie se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Biot et 9.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(4,542 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Rue Sevoulle, 06410 Biot(3,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.