8 Rue de la Régouaro, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 579 € à 5 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Régouaro, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de la Régouaro, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3142 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 401 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3263 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 329 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Régouaro

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Régouaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Régouaro(4 249€)

6 Rue de la Régouaro(4 251€)

4 Rue de la Régouaro(4 229€)

3 Rue de la Régouaro(4 146€)

13 Rue Basse(4 194€)

10 bis Rue du Mitan(4 036€)

12 Rue du Mitan(4 086€)

6 Rue Basse(4 116€)

Prix du 8 Rue de la Régouaro dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Régouaro par rapport à la voie

Sur Rue de la Régouaro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 8 Rue de la Régouaro se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Régouaro par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Régouaro se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Biot et 17.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,111 €)

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Rue de la Calade, 06410 Biot(4,108 €)

Rue du Mitan, 06410 Biot(4,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Régouaro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Régouaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.