11 Rue des Tines, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tines, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue des Tines, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 497 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tines, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tines par rapport à la voie
Sur Rue des Tines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 11 Rue des Tines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tines par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tines se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Biot et 18.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
