8 Rue des Tines, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 202 € à 4 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Tines, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 11.83 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Tines, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3209 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 494 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3328 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 422 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Tines(4 012€)

11 bis Rue des Tines(4 546€)

2 bis Impasse du Rondon(4 014€)

Prix du 8 Rue des Tines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Tines par rapport à la voie

Sur Rue des Tines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 8 Rue des Tines se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Tines par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tines se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Biot et 22.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontanette, 06410 Biot(4,014 €)

Chemin de Ronde, 06410 Biot(4,447 €)

Impasse du Rondon, 06410 Biot(4,314 €)

Place Marius Auzias, 06410 Biot(4,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Tines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Tines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.