9 Rue des Tines, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 4 108 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Tines, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Tines, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3234 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 500 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3354 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 434 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 370 mètres

Ventes au 9 Rue des Tines

Une vente a été recensée au 9 Rue des Tines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

159 000 €(2 741 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•58 m²

9 Rue des Tines, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue des Tines(4 546€)

2 Rue de l'Airette(4 462€)

15 Rue de l'Airette(4 537€)

40 Rue Basse(4 372€)

Prix du 9 Rue des Tines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Tines par rapport à la voie

Sur Rue des Tines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 9 Rue des Tines se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Tines par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Tines se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Biot et 12.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontanette, 06410 Biot(4,014 €)

Chemin de Ronde, 06410 Biot(4,447 €)

Impasse du Rondon, 06410 Biot(4,314 €)

Place Marius Auzias, 06410 Biot(4,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Tines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Tines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.