22 Rue du Mitan, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 4 116 € à 5 916 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue du Mitan, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Mitan, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3186 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 425 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3307 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 362 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 295 mètres

Ventes au 22 Rue du Mitan

Une vente a été recensée au 22 Rue du Mitan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

289 000 €(4 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.61 m²

22 Rue du Mitan, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Mitan(4 390€)

24 Rue du Mitan(4 531€)

26 Rue du Mitan(4 744€)

19 Rue du Mitan(4 806€)

18 Rue du Mitan(4 642€)

25 Rue Basse(4 529€)

Prix du 22 Rue du Mitan dans son marché local

Prix du 22 Rue du Mitan par rapport à la voie

Sur Rue du Mitan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 22 Rue du Mitan se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Mitan par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Mitan se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Biot et 14.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Rue de l'Airette, 06410 Biot(4,570 €)

Rue de la Calade, 06410 Biot(4,108 €)

Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot(4,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Mitan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Mitan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.