Rue de l'Airette, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Airette, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Airette dans son marché local
Prix Rue de l'Airette par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Airette se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Biot et 23.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Airette à Biot
Le loyer moyen estimé Rue de l'Airette est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Airette
Les ventes enregistrées Rue de l'Airette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Airette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 506 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3360 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Airette
Adresses Rue de l'Airette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Airette, classées par tranches de numéros.
