33 Rue du Mitan, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Mitan, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 33 Rue du Mitan, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 470 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Mitan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Mitan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Mitan dans son marché local
Prix du 33 Rue du Mitan par rapport à la voie
Sur Rue du Mitan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 33 Rue du Mitan se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Mitan par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Mitan se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
