8 Rue Plus - Basse, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 546 €

de 4 428 € à 7 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Plus - Basse, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 1.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Plus - Basse, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3210 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 479 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3330 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 411 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 348 mètres

Ventes au 8 Rue Plus - Basse

Une vente a été recensée au 8 Rue Plus - Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

397 000 €(8 822 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

8 Rue Plus - Basse, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Plus - Basse(5 555€)

10 Rue Plus - Basse(5 626€)

4 Rue Plus - Basse(5 598€)

2 Rue Plus - Basse(5 533€)

12 Rue des Tines(5 537€)

10 Rue des Tines(5 626€)

2 bis Impasse du Rondon(5 535€)

Prix du 8 Rue Plus - Basse dans son marché local

Prix du 8 Rue Plus - Basse par rapport à la voie

Sur Rue Plus - Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 8 Rue Plus - Basse se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Plus - Basse par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Plus - Basse se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Biot et -8.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rondon, 06410 Biot(5,568 €)

Rue Basse, 06410 Biot(5,402 €)

Rue de l'Airette, 06410 Biot(5,872 €)

Rue des Orfèvres, 06410 Biot(5,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Plus - Basse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Plus - Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.