9 Rue Plus - Basse, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 208 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Plus - Basse, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 5.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Plus - Basse, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 485 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3338 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 418 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Plus - Basse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Plus - Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Plus - Basse(4 006€)

5 Rue Plus - Basse(3 807€)

36 Rue Basse(4 120€)

38 Rue Basse(4 102€)

11 bis Rue des Tines(4 546€)

34 Rue Basse(4 110€)

45 Rue Basse(4 112€)

Prix du 9 Rue Plus - Basse dans son marché local

Prix du 9 Rue Plus - Basse par rapport à la voie

Sur Rue Plus - Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 9 Rue Plus - Basse se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Plus - Basse par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Plus - Basse se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Biot et 22.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rondon, 06410 Biot(4,314 €)

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Rue de l'Airette, 06410 Biot(4,570 €)

Rue des Orfèvres, 06410 Biot(3,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Plus - Basse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Plus - Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.