12 Rue Sevoulle, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sevoulle, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Sevoulle, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 368 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 242 mètres
Ventes au 12 Rue Sevoulle
Une vente a été recensée au 12 Rue Sevoulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sevoulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sevoulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sevoulle dans son marché local
Prix du 12 Rue Sevoulle par rapport à la voie
Sur Rue Sevoulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 12 Rue Sevoulle se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sevoulle par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sevoulle se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Biot et -26.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 650 € au 12 Rue Sevoulle à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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