12 Rue Sevoulle, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 850 € à 5 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Sevoulle, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 12 Rue Sevoulle, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3162 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 368 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3285 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 313 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 242 mètres

Ventes au 12 Rue Sevoulle

Une vente a été recensée au 12 Rue Sevoulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2025

185 000 €(3 854 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

12 Rue Sevoulle, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sevoulle(5 162€)

13 Place des Arcades(5 146€)

11 Place des Arcades(4 618€)

11 Rue de la Vieille Boucherie(5 154€)

Prix du 12 Rue Sevoulle dans son marché local

Prix du 12 Rue Sevoulle par rapport à la voie

Sur Rue Sevoulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 12 Rue Sevoulle se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sevoulle par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sevoulle se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Biot et -24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(5,212 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,891 €)

Rue de la Calade, 06410 Biot(5,323 €)

Rue de la Caroute, 06410 Biot(5,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Sevoulle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sevoulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.