9 Rue sous Barri, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 332 € à 5 830 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue sous Barri, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°9 bis et de 7.68 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue sous Barri, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3177 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 351 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3301 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 310 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 233 mètres

Ventes au 9 Rue sous Barri

Une vente a été recensée au 9 Rue sous Barri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

221 000 €(3 351 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.95 m²

9 Rue sous Barri, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue sous Barri(4 582€)

7 bis Rue sous Barri(4 635€)

17 Rue sous Barri(4 918€)

14 Place des Arcades(4 261€)

32 bis Place des Arcades(4 259€)

30 Place des Arcades(4 259€)

8 Place des Arcades(4 270€)

Prix du 9 Rue sous Barri dans son marché local

Prix du 9 Rue sous Barri par rapport à la voie

Sur Rue sous Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 9 Rue sous Barri se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue sous Barri par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue sous Barri se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Biot et 17.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(4,542 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Rue de la Caroute, 06410 Biot(4,433 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue sous Barri

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue sous Barri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.