6 Rue de la Torre, 06440 Blausasc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Torre, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Torre, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Blausasc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 282 mètres
Ventes au 6 Rue de la Torre
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Torre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Torre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Torre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Torre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Torre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Torre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Torre par rapport à la voie
Sur Rue de la Torre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 6 Rue de la Torre se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Torre par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Torre se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Blausasc et 38.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Torre à Blausasc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Torre est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Blausasc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blausasc a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 6 Rue de la Torre à Blausasc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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