8 Rue de la Torre, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Torre, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Torre, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Blausasc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Torre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Torre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Torre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Torre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Torre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Torre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Torre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Torre par rapport à la voie
Sur Rue de la Torre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 8 Rue de la Torre se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Torre par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Torre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Blausasc et 13.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Torre à Blausasc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Torre est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Blausasc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blausasc a augmenté de 11.22 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
