5 Chemin des Graveres, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Graveres, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°175 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Graveres, 06540 Breil-sur-Roya
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 474 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Graveres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Graveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Graveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Graveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Graveres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Graveres par rapport à la voie
Sur Chemin des Graveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 5 Chemin des Graveres se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Graveres par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Graveres se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et -49.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Graveres à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Graveres est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breil-sur-Roya a baissé de 26.65 % sur 1 an et baissé de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au premier semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
