5 Chemin des Graveres, 06540 Breil-sur-Roya
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Graveres, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 60.75 % à celui du n°175 et de n°40.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Graveres, 06540 Breil-sur-Roya
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 474 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Graveres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Graveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Graveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Graveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Graveres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Graveres par rapport à la voie
Sur Chemin des Graveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 5 Chemin des Graveres se situe 60.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Graveres par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Graveres se situe 59.87 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et -39.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Graveres à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Graveres est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breil-sur-Roya a baissé de 26.65 % sur 1 an et baissé de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au premier semestre 2020 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Chemin des Graveres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 5 Chemin des Graveres à Breil-sur-Roya, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
