153 Rue Commandant Hardy, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Commandant Hardy, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°117 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Commandant Hardy, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breil Gare Sncf à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 713 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue Commandant Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue Commandant Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Commandant Hardy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 153 Rue Commandant Hardy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Commandant Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Commandant Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Commandant Hardy dans son marché local
Prix du 153 Rue Commandant Hardy par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 153 Rue Commandant Hardy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Commandant Hardy par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Commandant Hardy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Commandant Hardy à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Commandant Hardy est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
