54 Rue Commandant Hardy, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Commandant Hardy, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°81 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Commandant Hardy, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breil Gare Sncf à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 659 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Commandant Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Commandant Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Commandant Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Commandant Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Commandant Hardy dans son marché local
Prix du 54 Rue Commandant Hardy par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 54 Rue Commandant Hardy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Commandant Hardy par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Commandant Hardy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Commandant Hardy à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Commandant Hardy est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
