1 Promenade Saint Jean, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade Saint Jean, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cabris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabris Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade Saint Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Promenade Saint Jean par rapport à la voie
Sur Promenade Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 1 Promenade Saint Jean se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade Saint Jean par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade Saint Jean se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Cabris et 16.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade Saint Jean à Cabris
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade Saint Jean est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.45 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
