14 Traverse du Lavoir, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Traverse du Lavoir, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabris Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Traverse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Traverse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse du Lavoir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse du Lavoir dans son marché local
Prix du 14 Traverse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Traverse du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 14 Traverse du Lavoir se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse du Lavoir par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Traverse du Lavoir se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Cabris et 17.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Traverse du Lavoir à Cabris
Le loyer moyen estimé au 14 Traverse du Lavoir est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.45 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
