12 Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Albert André, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 275 mètres
- - Cros de Cagnes à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 501 mètres
- - Collège Les Bréguières à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Albert André
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Albert André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Albert André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée Albert André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Albert André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Albert André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Albert André dans son marché local
Prix du 12 Allée Albert André par rapport à la voie
Sur Allée Albert André, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 12 Allée Albert André se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Albert André par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Albert André se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
