12 Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 846 €

de 4 718 € à 7 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°3 et de 13.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ziem à 275 mètres
- Cros de Cagnes à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 501 mètres
- Collège Les Bréguières à 504 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1032 mètres
- Ecole maternelle Giono à 380 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée Albert André

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Albert André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Albert André(5 446€)

10 Allée Albert André(5 169€)

8 Allée Albert André(5 164€)

4 Allée Albert André(5 182€)

6 Allée Albert André(5 173€)

22 bis Avenue Paul Cézanne(5 883€)

4 Impasse Toesca(5 809€)

26 Avenue Paul Cézanne(5 973€)

Prix du 12 Allée Albert André dans son marché local

Prix du 12 Allée Albert André par rapport à la voie

Sur Allée Albert André, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 12 Allée Albert André se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Albert André par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Albert André se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -3.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Romarins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,655 €)

Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,756 €)

Allée Sisley, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,840 €)

Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Albert André

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Albert André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.