8 Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Albert André, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et du 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée Albert André, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bréguières Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 260 mètres
- - Cros de Cagnes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 487 mètres
- - Collège Les Bréguières à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Albert André
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Albert André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Albert André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Albert André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Albert André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Albert André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Albert André dans son marché local
Prix du 8 Allée Albert André par rapport à la voie
Sur Allée Albert André, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 8 Allée Albert André se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Albert André par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Albert André se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
