23 Allée des Bouleaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
À propos du 23 Allée des Bouleaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 129 logements - 14 parkings - 1386 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 165 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 875 mètres
- - Collège Jules Verne à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 563 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 538 mètres
Ventes au 23 Allée des Bouleaux
Les 9 ventes au 23 Allée des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 23 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 23 Allée des Bouleaux se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Bouleaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Bouleaux se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 53.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
