Boulevard J. F. Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard J. F. Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard J. F. Kennedy dans son marché local
Prix Boulevard J. F. Kennedy par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard J. F. Kennedy se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard J. F. Kennedy à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard J. F. Kennedy est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard J. F. Kennedy
Les ventes enregistrées Boulevard J. F. Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard J. F. Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 45 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 972 mètres
- - Collège Jules Verne à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1697 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard J. F. Kennedy
Adresses Boulevard J. F. Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard J. F. Kennedy, classées par tranches de numéros.
