25 Allée des Bouleaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°21 et de 4.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
À propos du 25 Allée des Bouleaux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 27 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 155 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 818 mètres
- - Collège Jules Verne à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 499 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 475 mètres
Ventes au 25 Allée des Bouleaux
Les 3 ventes au 25 Allée des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 25 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 25 Allée des Bouleaux se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Bouleaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée des Bouleaux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
