4 Allée des Dahlias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Allée des Dahlias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 85 mètres
- - Cros de Cagnes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1044 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 215 mètres
Ventes au 4 Allée des Dahlias
Une vente a été recensée au 4 Allée des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Dahlias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 4 Allée des Dahlias se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Dahlias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Dahlias se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
