Allée des Dahlias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Dahlias, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Dahlias dans son marché local
Prix Allée des Dahlias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Dahlias se situe 1 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Dahlias à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée des Dahlias est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Dahlias
Les ventes enregistrées Allée des Dahlias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Dahlias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 87 mètres
- - Cros de Cagnes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1043 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1968 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Dahlias
Adresses Allée des Dahlias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Dahlias, classées par tranches de numéros.
