Allée des Hibiscus, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Hibiscus, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hibiscus dans son marché local
Prix Allée des Hibiscus par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hibiscus se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 28.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hibiscus à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée des Hibiscus est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hibiscus
Les ventes enregistrées Allée des Hibiscus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hibiscus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 118 mètres
- - Cros de Cagnes à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1202 mètres
- - Collège Les Bréguières à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 2057 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hibiscus
Adresses Allée des Hibiscus
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hibiscus, classées par tranches de numéros.
