25 Allée des Villas Fleuries, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Villas Fleuries, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Allée des Villas Fleuries, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village du Cros.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 153 mètres
- - Cros de Cagnes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 633 mètres
- - Collège Les Bréguières à 670 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Villas Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Villas Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Villas Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Villas Fleuries, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Villas Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Villas Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Villas Fleuries dans son marché local
Prix du 25 Allée des Villas Fleuries par rapport à la voie
Sur Allée des Villas Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 25 Allée des Villas Fleuries se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Villas Fleuries par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Villas Fleuries se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
