Avenue des Oliviers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Oliviers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Oliviers dans son marché local
Prix Avenue des Oliviers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Oliviers se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 53.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Oliviers à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Oliviers est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Oliviers
Les ventes enregistrées Avenue des Oliviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Oliviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 78 mètres
- - Cros de Cagnes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 693 mètres
- - Collège Les Bréguières à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1844 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Oliviers
Adresses Avenue des Oliviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Oliviers, classées par tranches de numéros.
