2 Allée Émile Lejeune, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Émile Lejeune, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée Émile Lejeune, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collettes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1033 mètres
- - Collège André Malraux à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 460 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Émile Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Émile Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Émile Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Émile Lejeune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Émile Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Émile Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Émile Lejeune dans son marché local
Prix du 2 Allée Émile Lejeune par rapport à la voie
Sur Allée Émile Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 2 Allée Émile Lejeune se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Émile Lejeune par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Émile Lejeune se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
