12 Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bréguières Nord.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 209 mètres
- - Cros de Cagnes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 599 mètres
- - Collège Les Bréguières à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Léonard de Vinci, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 12 Allée Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Allée Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 12 Allée Léonard de Vinci se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Léonard de Vinci par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Léonard de Vinci se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
