13 Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 4 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 231 mètres
- - Cros de Cagnes à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 589 mètres
- - Collège Les Bréguières à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Léonard de Vinci, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 13 Allée Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Allée Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 13 Allée Léonard de Vinci se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Léonard de Vinci par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Léonard de Vinci se situe 3 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 24.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
