1 Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov à 84 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 787 mètres
- - Collège Jules Verne à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 823 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 154 mètres
Ventes au 1 Avenue Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 1 Avenue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Auguste Renoir, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 1 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 1 Avenue Auguste Renoir se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Auguste Renoir par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Auguste Renoir se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Auguste Renoir à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Auguste Renoir est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
