104 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 982 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°111 et de 6.91 % à celui du n°111 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 104 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Colombier à 132 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 912 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 584 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 672 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 104 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 104 Avenue de Verdun se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Verdun se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,465 €)

Chemin des Tamaris, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,042 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,187 €)

Impasse de la Goulette, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.