81 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°83 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 81 Avenue de Verdun, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Hubac.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tonnelle à 43 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 764 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 746 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 666 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 281 mètres
Ventes au 81 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 81 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 81 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 81 Avenue de Verdun se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de Verdun par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue de Verdun se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
