9 Avenue des Acacias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 57.98 % à celui du n°4 et du 3.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue des Acacias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Hubac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 200 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 677 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 776 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 566 mètres
Ventes au 9 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 9 Avenue des Acacias se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Acacias se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
