Avenue des Acacias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Acacias, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Acacias dans son marché local
Prix Avenue des Acacias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Acacias se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Acacias à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Acacias est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Acacias
Les ventes enregistrées Avenue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 167 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1882 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 651 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 796 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Acacias
Adresses Avenue des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Acacias, classées par tranches de numéros.
