23 bis Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Bréguières, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 bis Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 244 mètres
- - Cros de Cagnes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 530 mètres
- - Collège Les Bréguières à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Bréguières
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Bréguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Bréguières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Bréguières dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Bréguières par rapport à la voie
Sur Avenue des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 23 bis Avenue des Bréguières se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Bréguières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Bréguières se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
