Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bréguières dans son marché local
Prix Avenue des Bréguières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bréguières se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 36.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bréguières à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Bréguières est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bréguières
Les ventes enregistrées Avenue des Bréguières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bréguières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons à 227 mètres
- - Cros de Cagnes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 615 mètres
- - Collège Les Bréguières à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1635 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bréguières
Adresses Avenue des Bréguières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bréguières, classées par tranches de numéros.
