39 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Bréguières, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 39 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 274 mètres
- - Cros de Cagnes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 466 mètres
- - Collège Les Bréguières à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 540 mètres
Ventes au 39 Avenue des Bréguières
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Bréguières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Bréguières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Bréguières dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Bréguières par rapport à la voie
Sur Avenue des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 39 Avenue des Bréguières se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Bréguières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Bréguières se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 36.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
