45 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Bréguières, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 299 mètres
- - Cros de Cagnes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 399 mètres
- - Collège Les Bréguières à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 576 mètres
Ventes au 45 Avenue des Bréguières
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Bréguières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Bréguières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Bréguières dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Bréguières par rapport à la voie
Sur Avenue des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 45 Avenue des Bréguières se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Bréguières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Bréguières se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
