8 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bréguières, affiche un prix moyen de 6 439 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 bis et du 2.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 212 mètres
- - Cros de Cagnes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 596 mètres
- - Collège Les Bréguières à 631 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bréguières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bréguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bréguières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bréguières dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bréguières par rapport à la voie
Sur Avenue des Bréguières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 8 Avenue des Bréguières se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bréguières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bréguières se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 38.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
