12 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 7 438 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 156 mètres
- - Cros de Cagnes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 780 mètres
- - Collège Les Bréguières à 800 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 413 mètres
Ventes au 12 Avenue des Camélias
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Camélias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 065 €/m². Avec un prix moyen de 7 438 €/m², le 12 Avenue des Camélias se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Camélias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Camélias se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 59.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
