17 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 7 938 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 148 mètres
- - Cros de Cagnes à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 778 mètres
- - Collège Les Bréguières à 798 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 404 mètres
Ventes au 17 Avenue des Camélias
Les 2 ventes au 17 Avenue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Camélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 065 €/m². Avec un prix moyen de 7 938 €/m², le 17 Avenue des Camélias se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Camélias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Camélias se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 70.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
