2 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 7 253 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue des Camélias, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 53 mètres
- - Cros de Cagnes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 687 mètres
- - Collège Les Bréguières à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Camélias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 078 €/m². Avec un prix moyen de 7 253 €/m², le 2 Avenue des Camélias se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Camélias par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Camélias se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 56.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
